Prezydent Miasta Łomża ogłasza pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości gruntowej przy ul. Wąskiej. Działka posiada wydane warunki zabudowy na 19 domów jednorodzinnych, co czyni ją doskonałą okazją dla inwestorów i deweloperów.
Kluczowe parametry nieruchomości
- Lokalizacja: Łomża, ul. Wąska (sąsiedztwo terenów niezabudowanych i nowej zabudowy jednorodzinnej).
- Dane geodezyjne: Działka nr 11840, obręb Łomża 1.
- Księga wieczysta: LM1L/00027088/5 (brak wpisów w działach I-Sp, III i IV – stan prawny czysty).
- Powierzchnia: 2,5068 ha.
- Kształt i teren: Wydłużony prostokąt, teren wznoszący się, porośnięty roślinnością trawiastą.
- Media i dojazd: Dojazd od ul. Wąskiej, w której znajduje się częściowe uzbrojenie techniczne.
Potencjał inwestycyjny (Warunki Zabudowy)
Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy (nr 187/2025). Obejmuje ona budowę 19 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędnym uzbrojeniem terenu i drogą wewnętrzną.
Uwaga formalna: Z uwagi na status nieruchomości rolnej, zastosowanie mają przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W przetargu może wziąć udział każdy, kto spełnia wymogi ustawowe (jako rolnik indywidualny) lub uzyska/powoła się na odpowiednie zgody KOWR.
Dane finansowe i warunki przetargu
- Cena wywoławcza netto: 7 520 400,00 zł (do ceny końcowej zostanie doliczony podatek VAT 23%).
- Wadium: 752 040,00 zł.
- Minimalne postąpienie: 75 210,00 zł.
Ważne terminy i miejsce przetargu
- Wpłata wadium: Środki muszą wpłynąć na konto Urzędu Miejskiego w Łomży (nr konta: 71 1560 0013 2294 6771 7000 0014) najpóźniej do dnia 1 września 2026 r.. W tytule przelewu należy podać numer działki oraz dane uczestnika.
- Data przetargu: 4 września 2026 roku (piątek) o godz. 10:00.
- Miejsce: Urząd Miejski w Łomży, Stary Rynek 14, sala nr 213 (II piętro – sala konferencyjna).
Wymagane dokumenty dla przedsiębiorców
Przed przystąpieniem do licytacji komisji należy przedłożyć m.in.:
- Dowody osobiste oraz dowód wpłaty wadium.
- Dla firm: Aktualny wydruk z CEIDG lub odpis z KRS (wystawiony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed przetargiem).
- W przypadku spółek cywilnych – umowę spółki.
- Stosowne pełnomocnictwa i zgody organów statutowych (jeśli są wymagane do nabycia nieruchomości).
- Pisemne oświadczenie o zamiarze nabycia nieruchomości w reżimie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Kontakt i dodatkowe informacje
Szczegółowych informacji technicznych i prawnych udziela Wydział Gospodarowania Nieruchomościami:
- Pokój 208 – tel. 86 215-68-19
- Pokój 209 – tel. 86 215-68-23
Pełne ogłoszenie, regulamin oraz mapy są dostępne bezpośrednio na stronie BIP Urzędu Miejskiego w Łomży